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买房就要这么选户型!不看可别后悔

发布时间:2019-01-27 11:53作者:cfm来源:海南意房网

很多人在买房的时候往往最重视的是地段,但是户型大家可别忽视了。要知道好的户型也是很重要的,因为这对于你日后的装修有着很大的作用,不要花了钱买房子,结果不满意户型而进行改造又花费一笔不菲的支出去改造,那就亏大了!

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那么如何识别好户型呢?好户型必备以下几大硬性指标:

技巧1:整体形状方正

户型方正一直以来都是评判户型的重要标准,而这个概念并不是说整套房子是一个完整的方形,而是说各个房间和功能区的形状是方正的矩形,同时整套房子看起来也大致是个矩形,同时允许有一些“溢”出来的边角。

技巧2:户型通透性好

一个好户型仅仅有方正是远远不够的,还要通透性好。要保证户型具有良好的通透性能,首先要求户型要有良好的进深开间比,即户型比较方正;其次户型最好有两面可以采光和通风,一般相对的两面能采光最佳(如南北、东西),相邻两面采光(如东南、南西或西北等)次之,只有一面采光通风的效果最差。

技巧3:户型没有暗间

除了无法自然采光,暗间的通风也是大问题。现在的新房如果有暗间,多数被安排在卫生间。没有窗户的卫生间,除湿、通风完全要依赖排风设备,采光照明完全依靠室内灯光。节能环保还在其次,关键是卫生间是一套房子里最潮湿的房间,除湿不利会影响人的健康。

技巧4:房间越大越好?

每个房间多大合适?越大越好?当然不是。房间太小让人感觉压抑、不舒服,但是单个房间太大会感觉空旷。太大的卧室难以营造温馨感,又浪费面积,客厅太大会显得空旷而有隔阂感。此外,设计时,在整套房子的面积确定的前提下,某个房间面积太大,可能还需要将另外一个空间设计得偏小。

技巧5:生活功能区“分区”

不同的生活功能有不同的活动空间,因此,户型拥有好的功能分区很重要。好的户型应具备六大基本功能,即起居、饮食、洗浴、就寝、工作、学习区。

金无足赤人无完人,更不用说房子了,没有十全十美的户型,只有适不适合你的户型,适合才是最好的!想要买房的朋友们可以参考一下,希望你们都能买到心仪的户型。

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