清退房源就不好吗?买房要注意什么?

发布时间:2020-06-23 14:45 作者:wym

房子清退在购房后是常见的问题,指的是已经出售的房子,购房者因为资金方面短缺等原因,不能完成正常的购房交易,遇到这样的情况,开发商通常会提前制定定金比例,比如交多少只能退多少,按照比例退给购房者金额,被退的房子还是能正常出售,没有影响。

但很多客户可能会觉得,清退房源就是一定是格局差、楼层差或者是种种原因卖不掉的房屋,所以往往不敢下手去成交,其实不然,如果是由于前业主贷款无法办理或者是资金占用等原因清退的房源,反而可能会是比较不错的房源。除此之外,清退的房屋也可能是由于当地政策限制,比如说限购的情况,造成客户无法完成交易,其实并不是房屋差所造成的。以上这两种情况清退的房源都是值得购买的。不过需要注意的是,购买清退房源,一定需要有正规手续的,按照正常的商品房交易流程,不然可能会有购房风险的。

清退房源的原因有哪些?

1、少有性:清退房源可能是楼盘乃至区域内少有的存在,可能是留在这个地方的必备房源

2、性价比:清退房源的房子性价比会比一般的商品房高。

3、选择性:有清退房源的选择性更大一些,如只有1/2楼时刚好有一套清退的6楼。

对于清退房源,建议还是具体情况具体分析,不一定被清退的就一定不好,也未必适合自家。

买房要注意什么?

1、购房者在买房的时候,一定要注意查看开发商的资质,以及楼盘是否具有预售条件,和查看相关证件。

2、买房的时候,尽量选择大开发商品牌的房源,这样房屋质量以及品质都会有保障。

3、买房不要贪便宜,不要听到有优惠就直接交付定金,而后发现只是套路。为此要仔细留意开发商所给出的优惠。

4、在签合同的时候,要留意合同条例上面所要求的事项,最好要明确违约事项,以及交付时间等。

海南品牌房源推荐>>>

文章内容来源:万家客

海南买房只找三亚诚房网,选择我们,您将可以享受到:全程专业顾问陪同,为您安排食宿等贴心服务,免费专车接送看房、为您规划专属的看房路线,节约您的看房成本、让您省心省力,三亚诚房网全国免费客服电话:0898-8895-6667

本文关键词: 房子清退是什么房子清退好不好购房小知识买房注意事项