海棠湾地块挂牌5.8亿元,这里正在掀起新一轮投资热潮~

发布时间:2020-05-16 08:45 作者:wym

据楼市报道,5月15日,三亚挂牌2宗地块,一宗位于三亚市中心城区,宗地面积56695.26㎡(约85亩),起拍价48235万元,土地用途分别为商务金融用地、旅馆用地和商务金融用地。另一宗地块位于海棠湾,宗地面积54342.08㎡(约81.5亩),起拍价10324万元,土地用途为科研用地。两宗地块面积合计166亩,起始总价5.8亿元。

 

年内挂牌19宗地块 8宗提世界500强要求


海棠湾是三亚五大名湾之一,水清沙白,风光旖旎,被定位为国家海岸,聚集了亚特兰蒂斯、洲际、威斯汀等35家豪华酒店。自贸港建设背景下,这里正在掀起新一轮世界500强投资热潮。


△地块信息


本次挂牌的海棠湾地块,要求竞买人或其关联企业为《财富》杂志世界500强,且需具有开发总建筑面积超过100万平方米产业园区的经验。从公告要求中,可以看出,该地块开发和产业园区有关。2019年,三亚向外重点推介三亚海棠湾·国家海岸休闲园区,园区规划面积约100平方公里。自开发建设以来,已累计完成固定资产投资约1352亿元,实现GDP约366亿元、税收约130亿元,各类入园企业超600家,主导产业包括旅游度假、免税购物、医疗健康等。


除此之外,另一个更引人关注的要求为“世界500强”。这是本月内二宗挂牌地块要求竞买人或关联企业为世界500强。年内三亚挂牌的16宗地块中,就有9宗地块的竞买要求为世界500强,占比42%。


对于海棠湾而言,世界500强的到来正在成为常态。4月28日,三亚海棠湾成功出让3宗地块,和一些热门地块相比,这3宗地块并没有引起关注,事实上,这3宗地块的竞得者也有着世界500强的背景。小易君查询发现,这3宗地块总面积13亩,成交金额6554万元,将用于建设酒店项目,受让单位为齐瓦颂(三亚)养生社区开发有限公司。通过股权穿透图发现,其中之一的控股公司为海南碧桂园房地产开发有限公司,持股43.35%,大股东为中国对外建设有限公司,持股比例49%,所属集体为贵州智诚企业集团。这是一家专营国内外服饰的商业企业,代理品牌有宝姿、华斯度、梵思诺、卡尔丹顿、HAILIVES、雅格狮丹等。


占地85亩 三亚将建设国际文化艺术交流综合体


今日挂牌的另一宗地块位于三亚中心城区,将用于建设国际文化艺术交流综合体,竞买人或其关联单位须具有国家广播电视总局颁发的信息网络传播视听节目许可证和广播电视节目制作经营许可证。2019年三亚市委童道驰曾公开提及,三亚将在艺术文化市场配套方面下功夫,通过将三亚打造成为“国际文化艺术交流交易之都”,带动三亚经济更好更快发展。今日挂牌的地块或与此相关,该项目的建设,将填补三亚大型文化艺术项目的空白。


三亚中心城区的配套在日渐丰富,6天前挂牌的另一宗位于中心城区的地块,拟用于建设商业综合体项目。2019年出让的地块中,不乏用于酒店、写字楼、购物中心等商业用途开发,拿地的企业包括中粮、华侨城、上海申亚、万华等。上述两宗地块又将归属何家?是否会出现新的布局企业?敬请期待。

 

来源:网易房产

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