海南环境优美，气候温度适宜，是人们度假养老的胜地，但是我们在买房前得先了解一个区域的气候、环境、配套等因素，基于每个人对舒适环境的理解是异同的，所以有必要找到合适的地方，才能将度假生活过得美满。

今天呢编就三亚万科湖畔度假公园与海口融创观澜湖公园壹号这两个项目进行对比，一南一北，会擦出什么样的火花呢？

一、地理区位

万科湖畔度假公园位于三亚市吉阳区迎宾路中段，城市轻轨上，入住社区后，您如果想到周边城市和地区游玩，可以通过绕城高速过东线或西线高速线路；亦可从六公里外的亚龙湾站乘动车出行；成熟的交通配套让您的城市假日生活通达。

5000平方米的特色水景体验式商业街，主要以餐饮等休闲业态为主；特色商业街、酒店、运动基地、体育公园、“小西湖”、泳池、会所、水疗spa等。

区位图

三亚大东海实景

融创观澜湖公园壹号位于海口观澜湖旅游度假区，属于城市南优板块，与城市保持恰合理的位置（距离龙昆南商圈约 7Km），不离繁华，更近繁花。高铁东站（12Km）、日月广场（14km）、美兰机场（17.8Km）、绕城高速（2Km）、东线高速（5Km）环绕周边，打通城市经脉，畅享便捷出行。

观澜湖国际旅游度假区，城市资源与自然资源的交织点，醇熟生活大城。拥有10个18洞的高尔夫球场、与巴塞罗那俱乐部合作的20余块专业足球训练场、20000㎡火山岩五大洲主题温泉SPA、澳洲狂野水世界乐园、冯小刚电影公社、兰桂坊酒吧街、星美国际影城、风情美食街、奥特莱斯、24万㎡商业广场及5万㎡海南免税购物中心等。

观澜湖新城

结论：从繁荣度来看，我觉得观澜湖公园壹号略好，靠近高铁，吃喝玩乐俱全，观澜湖内就有丰富的配套，万科湖畔度假公园就没有那么多样的配套资源，但是并不是缺，只是相对少些。

二、社区环境

三亚万科湖畔度假公园是个典型的度假养老社区，这里安静，有葱葱郁郁的树木，清澈的湖水，蔚蓝的天，简直就是养老标配，社区配套丰富，特别是喜爱水景的客户，楼盘绿化高，环境好，靠近大东海，一边养老一边度假。

享拥三亚市区的10万平米天然湿地，白鹭的栖息地，水杉林、小瀛洲、九曲烟树、 草堂、湿地、环湖自行车道等多重趣味配套和景观。

在观澜湖公园壹号，你在果岭看风景，我在家中看果岭。绿海掩映中的融创观澜湖公园壹号，构筑热带园林空间，让每一位业主漫步其中，享受游园的乐趣，每一位家人在270°的观景阳台上，尽揽多重角度的人生风景。

都说在融创观澜湖公园壹号，叫醒你的不是闹钟，而是清晨的风景；期盼的不是长途跋涉的旅行，而是家人各得其乐的休闲时光。无论是候鸟式的家庭度假，还是相伴一生的诗意栖居，融创为业主营造美好生活的臻心始终如一。

结论：相对于安静的果岭生活，虽说进为宁静，出而繁华，小编觉得万科湖畔度假公园的生活社区会有趣些，小编看来水景和亭子就是养老该有的样子，生活添加乐趣，而且附近就是大东海，对于喜欢海边的朋友，这样的距离刚刚好，所以万科湖畔度假公园胜。

三、楼盘规划

万科湖畔度假公园项目占地28万平方米，建筑面积31万平方米，由酒店式公寓、产权式酒店、湖畔特色商业街、自行车赛道、足球基地、运动聚集地等组成。45%的高绿化率，约1万㎡中央园林景观，整个项目总占地面积655亩，容积率1.40，绿化率45% ，物业费：三期高层住宅4.18元/㎡，停车总位：约5454个，总户数：约6867户。

房屋产权：    70年    

装修情况：     精装修

楼盘特色：    养老宜居 品质住宅 别墅

交房时间：    2020年6月   

预售证号：    三房预许字〔2018〕29 号

物业公司：    深圳市万科物业管理有限公司

融创观澜湖公园壹号总占地217亩，总建筑面积33.3万方，容积率2.3，片区的绿化率更是达到了80%。项目规划设计有1栋临时接待中心、14栋高层板式住宅、40栋高端别墅；总户数约2320户，停车位1010个。延观澜湖2号高尔夫球场顺势排布，纯板式结构，南北通透。

房屋产权：    70年   

装修情况：     精装修

楼盘特色：    花园洋房 品质住宅 别墅

交房时间：    2020-06-30    

预售证号：    【2019】海房预字（0052）号

物业公司：    融创物业

总结：规划的社区越大，灵活性就越好，园林规划细节很重要，万科这点做得很好，从社区环境上看，万科湖畔度假公园略胜一筹。

四、户型对比

万科湖畔度假公园的客厅宽敞明亮，不仅自己住的舒适，接待朋友也显得大气、热情；餐厨一体，方便端菜上桌；主卧自带独卫，健康卫生，保护个人生活的隐私；卧室户户飘窗，时尚舒适。

A户型 3室2厅1卫 建筑面积104㎡

C户型 3室2厅1卫1厨 建筑面积101㎡

对于在快节奏的工作与生活中忙碌的人们来说，度假无疑是一剂安慰的良药，可以将内心焦虑与不安统统抚平，让所有的疲劳一扫而光。设计师以波西米亚的浪漫、自由、色彩艳丽，为你打造不一样的非常假期，让旅居度假也生发出别样的精彩。

融创观澜湖公园壹号阔景墅院，借助得天独厚的果岭景观资源优势，将内院空间完全向高尔夫球场开放，景观资源自然而然的被引入自家内院，实现与高尔夫景观的亲密对话。

阔景墅院 4室2厅1厨4卫 建筑面积89m²

宽奢墅院 3房2厅1厨3卫 建筑面积100m²

空间形态上减弱较为复杂的层级关系，前院与大景观内院通过较小的廊道连接，实现视觉上具有强烈冲击的入户体验。

总结：三房和四房的整体对比，万科湖畔度假公园的住宅度假养老均可，融创观澜湖公园壹号的别墅偏向度假元素多些，前者较贴近大众生活，后者休闲度假感官较强，单从户型角度，万科湖畔度假公园胜出。当然两者各有优势和特色，客户也各有所爱！

以上仅是个人角度来解析项目，仅供参考，希望能帮助到需要的朋友。了解更多项目资讯，欢迎关注三亚诚房网。咨询热线：0898-3153-6666