贷款开收入证明要注意什么?是不是越多越好?

发布时间:2019-10-01 17:27 作者:w 来源:三亚诚房网

现在很多人会通过贷款的方式来买房,那么对于贷款要准备的资料不能少,比如“收入证明”就是不能缺少的资料,同时也会有这么个问题,填写证明的时候,金额是写得越多越好吗?贷款开收入证明需要注意哪些问题?准备买房的朋友下面跟小编来了解吧!

收入证明金额越多越好吗?

其实大家在办理贷款的时候,所准备的收入证明并不是越多就会对自己越好,当大家在开具收入证明的时候要实事求是的去开具,收入证明上面的金额写得太高或者太低都不可取,大家要结合自己所在城市的经济状况、就职公司业绩等情况,要注意偏差不能太大。比如在北上广深这样的一线城市,经济较为发达。如果有购房者是大公司的管理层,那么薪这样资水平相对会高些,所以在开具收入证明的时候可以将绩效、奖金、股票分红等一并算入,可以让整体的金额好看些。

开收入证明要注意什么?

1、私营业主怎么办

有些人是没有在公司上班,而是选择自己去开店之类的情况,所以这些私营业主也就没有办法去开具收入证明,所以私营业主就需要提供:工商营业执照、税务登记证、完税证明(连续缴税时间各地规定有所不同)或近六个月的银行存款流水单。但是如果购房者是属于自由职业者,那么在有存款的情况下,就可以提供存款证明,但是如果没有,要前往有收入进账的银行办理流水单,流水单可以证明你有持续收入。

2、可增加共同贷款人

一般来说,银行都会根据购房者所提供的收入证明来作为购房者是否有还款能力的一种评断,所以当个人收入证明不够的时候,如果大家是处于已婚的状态,那么就可以选择和配偶共同贷款,如果未婚的是可以申请接力贷,就是增加父母作为共同贷款人,两个人月收入满足要求即可。

3、注意银行要求

大家在开具收入证明的时候还应该去银行那边了解一下银行对于收入证明的格式是否有要求,因为现在有些银行对于收入证明的格式是有要求的,但是有的银行没有,大家在开收入证明的时候,具体怎么做还是需要问贷款银行。

4、内容不用过于详细

收入证明里面肯定是会显示不少购房者的相关内容,对于有些收入不高的购房者来说,一般都会觉得自己把收入证明里面的内容标准得越详细,那么就越可以隐藏自己收入不高的事实,其实收入证明在精不在多,重点突出可以证明你的个人重要信息和还款能力的信息即可。

以上的文章为大家介绍的就是关于这方面的相关内容,希望可以帮助到大家,收入证明是大家在办理贷款的时候非常重要的存在,所以大家在办理收入证明的时候要用心。

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