【购房手册】购房中不可忽视的18个小细节

发布时间:2019-06-05 16:04 作者:ccy 来源:三亚诚房网

中国城投颐康山水别墅

海南省屯昌县雨水岭生态公园内

均价:8300元/㎡

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买房对于我们来说,可以说是一生中该认真对待的东西了,也是人生中的一件大事,所以对于买房我们是一点都马虎不得,在买房的时候,很多细节问题都是我们要注意的,下面小编给大家汇总购房中不可忽视的18个小细节。

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1、买房子尽量买一期开发的,一般说来价格便宜而且质量好。

2、不要买顶层,顶层容易出现漏水现象,虽然能修理但耗时耗力,修理时间极可能被延长不要买带厨房下水道的地下室,否则崩溃是早晚的事情。

3、买房子要注意不要买临街的,噪音太大,即使是一条小路,也有发展成菜市场的潜力。

4、窗子外侧要是往外倾斜,否则窗子上的密封胶老化了就会水淹七军。

5、不要买二层,一般厨房下水道是二层往上一条,一层独立一条。这样二层是容易发生堵塞的,如发生堵塞倒灌,其状惨不忍睹。

6、窗户应该是推拉式,在中间关的,密封性好。

7、窗户的纱窗应该要买内置的,否则掉在地上还好,掉在人上就难办了。

8、买房要注意外国进口门窗,外国进口门窗配件难买,后期物业麻烦。

9、厨房要有地漏,这样有个万一水管爆裂,还有个地方漏水,不至于让家里成了太平洋。

10、卫生间的防水很重要要鼓动你的楼上和你一起在交房时做足48小时的闭水试验,确定其防水性能,否则一旦漏水后果会非常痛苦。

11、买房前试验隔音情况,否则会很痛苦。

12、家里的入户门带猫眼的是防盗门,不带猫眼的是防火门,如果发生火灾猫眼会爆炸,但如果有陌生人,猫眼看得见。看你需要。

13、买房要注意小区里的车位数量,是否足够。

14、如果你的房子是带单元对讲的,那别买一层,关门声能让你疯掉,报警声威力更是惊人。

15、家里的水管,暖气管道都要打压试一下,尤其是暖气。个别暖气片,会直接影响室温,如果安反了,想要改过来极其困难,全安反了还可以在外面改,但如果安错了一两片,则要砸地面。

16、房子里的对讲系统要问明性能和使用方法,并且仔细试验,否则那些宣传中优越的性能可能只是宣传而已。

17、注意你所买的房子的位置,小心你的楼下空地成为停车场。

18、装修时不要动卫生间的地砖,不要自己重新做防水—除非你有钱没地方花,要知道开发商并不是心甘情愿的为你保修防水的,他们正愁找不到理由呢。

小编结语:俗话说的好,细节决定成败,要想把一件事做好,就要把细节问题做好,而买房亦是如此,要想买到一套好的房子,以上所说的18个细节问题要清楚,买房子真的不用着急,找到一套好的房子,日后居住起来才会更加舒适,希望小编总结的内容能够帮助到大家,也祝大家都能早日买到自己心仪的房子。

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