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【海南购房手册】你适合在城市哪个地段买房?

发布时间:2019-03-11 16:46作者:ccy来源:海南意房网

买房子是一件大事,动辄几十万甚至上百万,所以我们在买房子的时候要考虑的因素很多,诸如房子的户型、价格、配套,当然还有一点大家要特别注意房子的地段,李嘉诚先生曾说:“决定房地产价值的因素,第一是地段,第二是地段,第三还是地段。”可见房子地段的重要性,特别是对于一些刚需族来说,更要选地段好的房子,不仅上下班便利,想要去哪里都很方便。那么买房怎么选地段?你适合在城市哪个地段买房?往下看。海南购房热线:0898-3153-6666 | 0898-8895-6667。

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一、各种地段适合不同购房群体

按大型城市地段价值分类,可划分为城区、城市次区、城市成长型地段和城市边缘地段。

1、城市中心区

地段非常好!城市核心位置,地价高,保值性更好;但房价很高,适宜有稳定收入且收入很高的购房者。

2、次中心区

发展仅次于中心区地段,所有配套都很成熟。作为将来的中心区地段,升值潜力高,高级白领阶层可以考虑。

3、城市成长型地段

快速发展地段,交通、商业、医疗配套逐渐完善,由于该区域的经济高速发展,购房成本低、升值空间大,比较适合白领和蓝领阶层。

4、城市边缘地段

城市边缘的地区,经济发展比较落后,人文素质不高,地段价值显现不明显,房价低。适合刚性需求阶层和部分改善人群购房。

另外,刚需族购房受经济实力的制约,在买房时,需要将交通配套放在第一位,其次是基本生活配套,比如菜市场、超市、商场等。

二、着重考虑交通的方便程度

1、买房考虑工作稳定一方

如果其中一方工作稳定,可以在能快速到达公司的交通线周边选择小区。这样,上下班比较方便,不会把时间浪费在路上。

2、考虑未来几年的工作变动

如果买房后的几年内,有换工作的打算。选择交通发达的区域,会有很大的优势。交通便利的最大优势就是去哪儿都方便。

刚需买房选地段,不要贪图所有优势都占到,通勤上班族,要着重考虑交通是否便利。并非只有热门地段才是好地段,而是要结合自己的实际情况选择,毕竟适合自己的才是最好的。

小编结语:根据以上的内容相信大家都已经了解,买房买地段真的太重要了,对上下班、对日后的生活都是很方便的,不过还要看自己的、伴侣的工作单位,结合自身的家庭情况来挑选最佳地段,大家要是还有其他方面的问题要咨询,可以给小编留言,小编定会第一时间回复。

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